富岡における任意売却で競売よりも高く処分☆住宅ローン払えずに困っていてもまずはご相談ください

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富岡の情報

地名 富岡
ユウビンバンゴウ 068-0408
住所など 北海道夕張市富岡
読み方 ホッカイドウユウバリシトミオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。