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富栄の情報

地名 富栄
ユウビンバンゴウ 441-1632
住所など 愛知県新城市富栄
読み方 アイチケンシンシロシトミサカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。