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富部の情報

地名 富部
ユウビンバンゴウ 436-0224
住所など 静岡県掛川市富部
読み方 シズオカケンカケガワシトンベ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。