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寺中町の情報

地名 寺中町
ユウビンバンゴウ 855-0006
住所など 長崎県島原市寺中町
読み方 ナガサキケンシマバラシジチュウマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。