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寺井町の情報

地名 寺井町
ユウビンバンゴウ 761-8085
住所など 香川県高松市寺井町
読み方 カガワケンタカマツシテライチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。