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寺地町の情報

地名 寺地町
ユウビンバンゴウ 915-0204
住所など 福井県越前市寺地町
読み方 フクイケンエチゼンシテラジチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。