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寺尾の情報

地名 寺尾
ユウビンバンゴウ 350-1141
住所など 埼玉県川越市寺尾
読み方 サイタマケンカワゴエシテラオ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。