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寺山の情報

地名 寺山
ユウビンバンゴウ 350-0827
住所など 埼玉県川越市寺山
読み方 サイタマケンカワゴエシテラヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。