寺町内で任意売却・売買をお考えなら!住宅ローンが滞納中であっても滞納前に相談してください

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寺町の情報

地名 寺町
ユウビンバンゴウ 966-0861
住所など 福島県喜多方市寺町
読み方 フクシマケンキタカタシテラマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売の金額よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。