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小中居の情報

地名 小中居
ユウビンバンゴウ 350-0022
住所など 埼玉県川越市小中居
読み方 サイタマケンカワゴエシコナカイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。