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小久田町の情報

地名 小久田町
ユウビンバンゴウ 444-3436
住所など 愛知県岡崎市小久田町
読み方 アイチケンオカザキシオクダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。