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小仙波の情報

地名 小仙波
ユウビンバンゴウ 350-0031
住所など 埼玉県川越市小仙波
読み方 サイタマケンカワゴエシコセンバ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。