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小名浜愛宕町の情報

地名 小名浜愛宕町
ユウビンバンゴウ 971-8165
住所など 福島県いわき市小名浜愛宕町
読み方 フクシマケンイワキシオナハマアタゴチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。