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小和田の情報

地名 小和田
ユウビンバンゴウ 959-3211
住所など 新潟県岩船郡関川村小和田
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラコワダ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。