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小坪井の情報

地名 小坪井
ユウビンバンゴウ 567-0043
住所など 大阪府茨木市小坪井
読み方 オオサカフイバラキシコツボイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。