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小屋下町の情報

地名 小屋下町
ユウビンバンゴウ 447-0809
住所など 愛知県碧南市小屋下町
読み方 アイチケンヘキナンシコヤシタマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。