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小山町の情報

地名 小山町
ユウビンバンゴウ 861-8030
住所など 熊本県熊本市東区小山町
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクオヤママチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。