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小山の情報

地名 小山
ユウビンバンゴウ 252-0205
住所など 神奈川県相模原市中央区小山
読み方 カナガワケンサガミハラシチュウオウクオヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。