小山にお住まいで任意売却や売買を御検討中でしたら!住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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小山の情報

地名 小山
ユウビンバンゴウ 861-8045
住所など 熊本県熊本市東区小山
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクオヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。