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小山の情報

地名 小山
ユウビンバンゴウ 300-1276
住所など 茨城県つくば市小山
読み方 イバラキケンツクバシコヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。