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小島の情報

地名 小島
ユウビンバンゴウ 387-0013
住所など 長野県千曲市小島
読み方 ナガノケンチクマシオジマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。