小平尾町に在住で任意売却を考えている方●住宅ローンの返済が止まっていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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小平尾町の情報

地名 小平尾町
ユウビンバンゴウ 630-0226
住所など 奈良県生駒市小平尾町
読み方 ナラケンイコマシコビラオチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。