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小形山の情報

地名 小形山
ユウビンバンゴウ 402-0006
住所など 山梨県都留市小形山
読み方 ヤマナシケンツルシオガタヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。