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小手沢町の情報

地名 小手沢町
ユウビンバンゴウ 444-2533
住所など 愛知県豊田市小手沢町
読み方 アイチケントヨタシコテノサワチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。