小村町に居住されていて任意売却・売買をお考えなら!住宅ローンの残債が残っていてもOK3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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小村町の情報

地名 小村町
ユウビンバンゴウ 761-0431
住所など 香川県高松市小村町
読み方 カガワケンタカマツシオモレチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売の金額よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。