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小槻町の情報

地名 小槻町
ユウビンバンゴウ 634-0846
住所など 奈良県橿原市小槻町
読み方 ナラケンカシハラシオウヅクチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。