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小橋の情報

地名 小橋
ユウビンバンゴウ 030-1272
住所など 青森県青森市小橋
読み方 アオモリケンアオモリシコバシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。