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小河内の情報

地名 小河内
ユウビンバンゴウ 649-2603
住所など 和歌山県西牟婁郡すさみ町小河内
読み方 ワカヤマケンニシムログンスサミチョウオカウチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。