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小泉町の情報

地名 小泉町
ユウビンバンゴウ 600-8480
住所など 京都府京都市下京区小泉町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクコイズミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。