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小深の情報

地名 小深
ユウビンバンゴウ 480-1313
住所など 愛知県長久手市小深
読み方 アイチケンナガクテシコブケ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。