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小渕の情報

地名 小渕
ユウビンバンゴウ 344-0007
住所など 埼玉県春日部市小渕
読み方 サイタマケンカスカベシコブチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。