小用のあたりで任意売却で競売よりも高く処分□住宅ローン払えずに困っていても相談のみでも構いません!返済不能にならないためにも!

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小用の情報

地名 小用
ユウビンバンゴウ 350-0323
住所など 埼玉県比企郡鳩山町小用
読み方 サイタマケンヒキグンハトヤママチコヨウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。