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小田浦の情報

地名 小田浦
ユウビンバンゴウ 869-5303
住所など 熊本県葦北郡芦北町小田浦
読み方 クマモトケンアシキタグンアシキタマチコダノウラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。