小町周辺で任意売却により高額で売却したい◎住宅ローンを払えず悩んでいませんか?状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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小町の情報

地名 小町
ユウビンバンゴウ 444-2521
住所など 愛知県豊田市小町
読み方 アイチケントヨタシコチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。