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小畑町の情報

地名 小畑町
ユウビンバンゴウ 444-2805
住所など 愛知県豊田市小畑町
読み方 アイチケントヨタシコバタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。