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小畑の情報

地名 小畑
ユウビンバンゴウ 640-1141
住所など 和歌山県海草郡紀美野町小畑
読み方 ワカヤマケンカイソウグンキミノチョウショウバタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。