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小砂子の情報

地名 小砂子
ユウビンバンゴウ 049-0743
住所など 北海道檜山郡上ノ国町小砂子
読み方 ホッカイドウヒヤマグンカミノクニチョウチイサゴ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。