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小菅村の情報

地名 小菅村
ユウビンバンゴウ 409-0142
住所など 山梨県北都留郡小菅村小菅村
読み方 ヤマナシケンキタツルグンコスゲムラコスゲムラ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。