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小見の情報

地名 小見
ユウビンバンゴウ 959-3256
住所など 新潟県岩船郡関川村小見
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラオウミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。