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小郡金堀町の情報

地名 小郡金堀町
ユウビンバンゴウ 754-0004
住所など 山口県山口市小郡金堀町
読み方 ヤマグチケンヤマグチシオゴオリカナホリチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。