小黒に所有する物件を任意売却を考えている方●住宅ローン払えずに困っていても金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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小黒の情報

地名 小黒
ユウビンバンゴウ 422-8072
住所など 静岡県静岡市駿河区小黒
読み方 シズオカケンシズオカシスルガクオグロ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。