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尾ノ上の情報

地名 尾ノ上
ユウビンバンゴウ 862-0913
住所など 熊本県熊本市東区尾ノ上
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクオノウエ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。