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山の手の情報

地名 山の手
ユウビンバンゴウ 063-0009
住所など 北海道札幌市西区山の手
読み方 ホッカイドウサッポロシニシクヤマノテ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、とても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。