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山の田町の情報

地名 山の田町
ユウビンバンゴウ 489-0975
住所など 愛知県瀬戸市山の田町
読み方 アイチケンセトシヤマノタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。