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山ノ神の情報

地名 山ノ神
ユウビンバンゴウ 862-0915
住所など 熊本県熊本市東区山ノ神
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクヤマノカミ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。