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山中町の情報

地名 山中町
ユウビンバンゴウ 470-0321
住所など 愛知県豊田市山中町
読み方 アイチケントヨタシヤマナカチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。