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山之口町花木の情報

地名 山之口町花木
ユウビンバンゴウ 889-1802
住所など 宮崎県都城市山之口町花木
読み方 ミヤザキケンミヤコノジョウシヤマノクチチョウハナノキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。