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山内町宮野の情報

地名 山内町宮野
ユウビンバンゴウ 849-2305
住所など 佐賀県武雄市山内町宮野
読み方 サガケンタケオシヤマウチチョウミヤノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。