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山吹の情報

地名 山吹
ユウビンバンゴウ 670-0085
住所など 兵庫県姫路市山吹
読み方 ヒョウゴケンヒメジシヤマブキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。