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山室町の情報

地名 山室町
ユウビンバンゴウ 910-0108
住所など 福井県福井市山室町
読み方 フクイケンフクイシヤマムロチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、良し悪しがあります。